拍品名称

江苏省苏州市吴中区临湖镇腾飞路168号2幢105室

权利来源

不详

权证情况

不动产登记簿

拍品所有人

苏州太湖缘置地有限公司

拍品现状

租赁情况

无

占用情况

空置

户口信息

不详，若有户口，法院不负责办理迁移工作，由买受人自行办理并承担由此产生的一切费用。

欠费情况

截至2023年5月底，物业管理费欠费约为10431.88元（物业费为2元/月/平方米）；水费欠费未知，电费未知，燃气费欠费未知。（仅供参考、以实际缴纳为准）

权利限制状况及

抵押状况

权利限制状况登记信息： 司法查封：上海市静安区人民法院。

抵押状况登记信息：中航国际租赁有限公司。

成交后提供

的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1、房屋权属状况：

江苏省苏州市吴中区临湖镇腾飞路168号2幢105室【权证号：00372914号；建筑面积：226.78平方米；房屋用途：成套住宅】；核准日期：2014年6月24日。房屋总层数3层。

2、土地权属状况：

土地坐落：苏州市吴中区临湖镇腾飞路168号2幢105室；土地面积：179平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇住宅用地；使用期限：2078-01-14止。

3、建筑物状况：

经勘查，该标的目前空置，按现状进行拍卖。该小区为“庄子别墅”，所在小区公共配套设施较齐全、基础设施较完善。周边公交线路主要有581路、高峰14路、交通便捷度一般。

4、四至情况：

所在地其东至河道，南至腾飞路，西至临湖路，北近运河。

5、特殊说明：

（1）买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费、维修基金等欠费均由买受人支付。

拍卖成交款不含本条涉及钱款。

（2）拍卖标的若因违法、违章建筑，可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复原状等义务）由买受人承担，并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

（3）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。