拍品名称

上海市松江区新桥镇场东路333弄312号土地使用权及地上的在建建筑物

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿

拍品所有人

被执行人：章某某

拍品现状

租赁情况

无

占用情况

空置

户籍

不详，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决

欠费情况

截至2023年4月，物业管理费欠费为20909元；水费无欠费；电费无欠费；燃气不详。（仅供参考、以实际缴纳为准）

权利限制状况及

抵押状况

权利限制状况登记信息：正式查封：上海市崇明区人民法院。

抵押状况登记信息：无。

成交后提供

的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

拍品介绍

拍品介绍

1、上海市松江区新桥镇场东路333弄312号土地使用权及地上的在建建筑物，在建建筑物的预测建筑面积：259.41平方米；房屋类型：无；竣工日期：无。

2、土地宗地号：松江镇新桥镇南场村（坊）30丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；权证号：松1997000130；使用期限：1996-12-30至2066-12-29止；使用权取得方式：无；土地用途：住宅；使用权面积331.50平方米。

3、建筑物状况：

标的所在小区为“百佳花园”，所在建筑物总高2层，有独用花园，通水、通电、燃气、通讯条件已达到，基础设施完备。

4、四至情况：

东至场东路，南至新南路，西至春九路，北至莘松路。

5、周边公交线路：附近有153路、松莘路、1814路、松江49路等，交通便捷度较好。

6、特殊说明：

（1）在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费、维修基金等欠费均由买受人支付。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。