拍品名称

上海市宝山区吉浦路615弄132号603室

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿

拍品所有人

被执行人：袁某某

拍品现状

租赁情况

无

占用情况

有人占用

户籍

无

欠费情况

截至2023年3月，物业管理费欠费为211.44元；水费无欠费；电费无欠费；燃气不详。

权利限制状况及

抵押状况

权利限制状况登记信息：正式查封：上海市金山区人民法院。

抵押状况登记信息：****银行上海市**支行、唐**、王*。

成交后提供

的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

拍品介绍

拍品介绍

1、上海市宝山区吉浦路615弄132号603室，建筑面积：88.10平方米；权证号：宝2009036442；权证核准日期：2009年7月31日；房屋类型：公寓；竣工日期：1995年。

2、土地宗地号：宝山区高境镇8街坊66/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：无记载；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为10949.00平方米。

3、建筑物状况：

经勘查，标的所在小区为“逸仙小区”，所在建筑物总高6层，房屋结构为混合1结构，竣工于1995年。一梯三户，标的位于第6层，建筑面积88.10平方米，朝南。

4、四至情况：

东至国权北路，南至青石路，西至吉浦路，北至殷高路。

5、周边公交线路：附近有地铁3号线、地铁18号线、875路、502路、559路、1608路等，交通便捷度较好。

6、特殊说明：

（1）在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。