拍品名称

上海市松江区石湖荡镇长塔路945弄15号厂房及厂房内胶版纸、簿册等（整体拍卖）

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿

拍品所有人

被执行人：孙某某

拍品现状

租赁情况

无

占用情况

空置

户口/工商注册信息

不详

欠费情况

截至2022年2月，物业管理费欠费约为3万元（物业费标准为1.5万元/年）；水费欠费79.9元；电费无欠费；以上欠费未包含滞纳金。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

权利限制状况及抵押状况

权利限制状况登记信息： 司法查封：上海市松江区人民法院等。

抵押状况登记信息：上海******股份有限公司**支行。

成交后提供的文件

1、法院执行裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市松江区石湖荡镇长塔路945弄15号厂房及厂房内胶版纸、簿册等（整体拍卖）（房地产权证号：松2011030113；建筑面积：2046.57平方米；房屋类型：工厂）；核准日期：2011年11月23日。

2、土地权属状况：

土地宗地号：松江区石湖荡镇16街坊26/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；使用期限：2004-9-17至2054-9-16止。

3、建筑物状况：

经勘查，该厂区名称为“上海承润实业”。厂区内有主体厂房1幢及其附属设施。建筑面积：2,046.57平方米；竣工日期：2004年；钢混：结构。周边公交线路主要有1849路、松江23路、松江30路、松江37路等公交（仅供参考）。

4、四至情况：

所在地其北临长塔路，南为唐明路，西至塔汇公路，东至河道。

5、特殊说明：

（1）买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人垫付后可持有效支付凭证至本院申报退款。拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交款不含本条涉及钱款。

（2）拍卖标的若因违法、违章建筑，可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复原状等义务）由买受人承担，并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

（3）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。